Bases
- Date ajoutée: Ajouté il y a 1 jour
- Catégorie: A vendre
- Taper : Maison
- Statut: Actif
- Chambres totales: 3
- Salles de bain: 2
- Etages: 2
- Superficie, m²: 156.32 m²
- Type : Maison
- Co-propriété: Non
- Type de chauffage: Individuel
- Mode de chauffage: gaz
- Référence: 1187
- Classe energie: D
- dpe valeur energie: 193
- dpe date realisation: 07/11/25
- GES: D
- dpe valeur ges: 42
- montant_depenses_energies_min: 2570
- montant_depenses_energies_max: 3530
- date_indice_prix_energies: 01/01/23
La description
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La description:
LAXOU - FRONTIÈRE NANCY - IUT CHARLEMAGNE
- Rue Raymond Poincaré -
Magnifique maison de 156m2 en arrière-corps de bâtiment avec deux terrasses et deux parkings.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison, idéalement située en arrière-corps de bâtiment, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Dans cette maison sur deux niveaux, vous profiterez d’un espace de vie lumineux et décoré avec goût.
Au rez-de-chaussée, une entrée aménagée avec rangements intégrés, une cuisine moderne et entièrement équipée ouvert sur la terrasse principale et sur l'espace salle à manger, un vaste séjour donnant accès à une second terrasse, une buanderie.
A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale de 36m2 avec dressing et salle d'eau privative (les deux autres chambres sont en enfilade), une deuxième salle de bains et des sanitaires séparés.
Deux places de parking privatives pour votre confort.
Atouts principaux : de beaux volumes, calme, décoration soignée, double terrasse, stationnements privatifs, environnement agréable, nombreux rangements, situation idéale, proximités des communs.
Un bien de charme, lumineux aux prestations soignées
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage PVCTaxe foncière : 1475 euros
Ville : Laxou
Superficie : 156,32m2
DPE : D 193
GES : D 42
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 2570 et 3530 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 371 000 euros Honoraires agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Tarifs
- prix_hors_honoraires: 350 000 €
- Honoraires vente: 21 000 €
- Prix FAI: 371 000 €
- Honoraires payeurs: Acquéreur
Lieu Emplacement {#index}
Détails du bien
- Nombre de stationnement: 2
- Type de Stationnement: Place de parking